南山1号
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类型:一室一厅
期房
开发商:天景置业有限公司
地址:28阙位于南岸七公里学府大道69号
开盘时间:2010年7月10日
楼盘均价:22000元/平米
天景·28阙售楼电话(售楼工作时间:9:00-17:30)023—62778811
天景·28阙由天景置业有限公司倾力打造:
天景•28阙为占地近20公顷的纯独栋别墅项目,位于重庆城南学府大道之上4A级风景区南山山脉的青龙山,其蜿蜒山势远眺如青龙横卧,倚靠南山数千亩原始森林,远观滚滚东流长江,更有两条天然溪流绕宅而行,山水风景融为一体,环境优美、文化底蕴深厚,极具自然、人文、养生价值。关于南山,著名诗人的佳句“万里银纱侵碧色,千般涛浪覆天池”早就给予了诠释。这里是山系最丰富的区域,黄山、汪山、岱山、老君山、文峰山、青龙山等数十峰峦拔地而起,以及与老君洞、涂山寺、大佛寺等古建筑相映生辉,构筑成为重庆最宜居住的人居脉络。项目规划总户数约为108套,综合容积率为0.30,一期容积率为0.25,一期产品规划30套独立别墅,共6种户型,销售面积为310平方米至580平方米,赠送面积为90-360平方米。每户均占地1-3亩,充分考虑了高端客户的私密性及土地占有的要求,栋与栋之间利用围墙隔断,在空间布置上,采用“房间围绕庭院”来组织室内外空间关系,同时功能房间的奢华设置及大开大合的尺度完全能满足现代生活方式。
大师与匠人的区别在于,前者会提升作品的价值,后者只是机械地生产。天景•28阙将中式别墅的极致丰富在了社区的每个元素中,彼此穿插,并行不悖。天景•28阙的设计者,恰恰是大师团队——项目建筑设计由国际著名建筑设计机构NSIAP新建设计国际有限公司(新加坡)首席设计师担纲。景观设计由新加坡银谷设计工作室(AG INGO DESIGN STUDIO)的英国皇家建筑师协会著名设计师罗耀松先生创立,上海“新天地”商业街区及太平桥中央公园,英国伦敦FLEET STREET商业中心、印尼民丹岛Ria Bintan高尔夫球场等均出自其手。室内设计由加拿大籍华人、P&T Architects & Engineers Ltd.巴马丹拿建筑事务所联营董事梁景华操刀,曾设计出天伦王朝酒店、印尼BNI银行及会议中心、深圳聚豪会高尔夫球会会所、愉景湾高尔夫球会会所及诸多香港富豪名流的私宅等。
“28阙”得名于中国传统文化中28星宿数理,喻天时、地利、人和之意。“阙”借指尊贵的居所,其登高之象与被人仰望之势与项目地理及轩昂大宅气质相符。项目地处主城、背靠南山数千亩原生森林、面朝浩瀚长江,由于项目地处半山位置,依山而建,造就了项目内每幢别墅均正对长江且拥有绝佳的视野。
天人合一
28阙坐落在半山,森林掩映、植被葱茏,垂直高差近百米,采取“尊重自然,依山就势”的原则,保留原生态的自然景观资源和主要的汇水,将它们设计成社区内公共登山步道或溪流景区;秉承天人合一的规划理念,将建筑对原有山形地貌的影响降到最低,使建筑与自然融为一体,成为生长在自然中的风景;在户型设计上充分利用地势高差,前庭、后院、边庭,错落有致,形成远近高低、横看侧举不同的景致。
师法自然
28阙的景观营造原则是“自然、与建筑融合、与大环境融合,需能体现四季变化,任何时候都有花香、鸟鸣、流水潺潺,可供业主散步、休憩、游玩的景观点…” 根据这些原则,项目建造了3万多平米的森林公园,呈现28阙深厚文化底蕴的森林木屋、陶罐残墙、阙亭、阙坛、青龙山之灵、紫薇诗园等分布其间;汇原生山水成蜿蜒溪流,多个叠瀑、水潭也实现了一尾尾锦鲤的别墅梦想;象征卫士的香樟、富贵的桂花,寓意长寿的银杏、高洁的竹子、多子的石榴被大量移植进社区;根雕、砖雕、石雕,被列为非物质文化遗产的匠人手艺使天景•28阙情趣盎然……
中式神韵
28阙,每一栋别墅均以3.6—4.8米的围墙围合,保障业主领地感和私密性,但围墙局部采用简化的中国传统镂空砌法,根据私密性和景观的不同需要而相应调节其通透性,而象征富贵不断的回纹花窗镶嵌于上使其富有变化的韵律感。在建筑结构上28阙提倡的“小中见大,别有洞天”的庭院式生活空间,每栋建筑采用中国传统建筑中的“房间围绕庭院”来组织室内外的空间关系,大小近10个庭院分布在每个房间,内外空间达到完美交融;有前院、后院、侧院之分,前院为起居空间,后院为生活主院,侧院为景观休闲院,不同的功能空间,配以不同的处理方法,中式庭院特有的封闭属性让其自成一个世界。
中式建筑中惯常采用的坡屋顶、马头墙、青瓦、白墙、瓦当、花窗……28阙都用现代写意手法表现得与众不同:保证大气的简洁线条、保证质量的现代材料、保证舒适的宽阔尺度……28阙更注重骨子里的中国情结,而不是简单的堆砌。
28阙别墅示范区所展示的样板大宅,无论庭院还是室内,都充满身心健康的情调与品位,房间的奢华设置与庭院园林文化巧妙结合,现代物质文明和传统高雅文化的和谐共处,令人震撼。
多样布局成就灵动社区
天景•28阙规划布局灵活多样,定位于中式高档宅院别墅,环境设计、建筑设计、规划设计力求完美,精心雕琢,品质堪称一流。建筑绝大多数偏南北向,采光好。楼幢之间错落有致,视野开阔;社区别有匠心地设计了中心水景观,使住宅充满灵气,实现临水而居的梦想。整个小区动静分立,用大面积的绿化带隔离开来,私密性强,充分营造入住业主的尊崇感。
山环水绕营造清稚氛围
“仁者乐山,智者乐水”,水居是中国人选择定居之地的永恒主题,而山居也成为近年来古朴潮流的热门生活方式,山水相宜是天景•28阙的特点,也为购房者呈现出最完美的生活环境,成为天景•28阙经典园林的创新版本。天景•28阙园林是以苏州园林为规划设计蓝本,并原创性地将苏州园林的精华在28阙展现,体现江南园林风情。“水”的塑造与目标消费者人格品性和处世观相对应,对“山”的诊释则与目标消费者刚健、雄壮、平稳的品性相符合。二者结合起来,恰好与贵族似水般的处世哲学和山石一样刚毅平稳的品性相对应。
前庭后院演绎传统精髓
28阙更加深化了中国传统大户大宅胸怀,前庭后院的的生活方式,带着浓浓的中式人文意境。住宅背靠悠悠南山,设计传承传统徽派风格,有雕刻精细的八字门,有高耸的马头墙,曲折的墙面,形状各异的石雕漏窗,这些建筑和物件都在向人们展示着民居的特色。优美而又充满灵性,白墙、灰瓦的主色调,墙线的错落有致,形成具有徽派建筑特点的大环境,色泽典雅大方。每户入口两侧用水磨青砖砌成的八字门,风格独特,加上砖雕精品,成为紫霄园的一大特色。
户型设计承载舒适生活
在28阙,居住空间被合理分为家庭公共区、家庭娱乐区、生活就寝区和保姆休憩区等四大独立区。为了保证主人生活的隐私性,保姆工作和生活的动线独立区隔。每户宽敞的娱乐层毗邻室外花园庭院,远眺绿意的山景和滚滚长江,是宴客、聚会的绝佳场所。而男女主人独立的卧室空间更是独享隐私和自由,通透的庭院露台,浪漫的花窗等,使山居生活宽裕舒畅。这样通透大气的设计几乎被运用在每个空间,比如几乎每栋别墅的观景大露台和庭院赠送多大五六个,既延伸了居住空间,更实现了多重的空中观景。而下沉、挑高、巧妙的室内错层等设计手法让28阙的生活空间饶有趣味,身处任意的层面都可以通过大幅的玻璃窗纵览窗外美景。